【樓價再創新高！8成業主蝕賣？】

樓市癲夠未？啱啱公佈反映樓價走勢嘅中原城市領先指數(Centa-City Leading Index，簡稱CCL)又再創新高，最新報164.46點，按周回升0.72%，再創歷史新高，想買樓嘅朋友又要儲多啲首期先得啦......

今次指數只反映11月20至26號嘅二手樓價走勢，包括長沙灣地王誕生，九龍區指數按週升幅最勁，升1.22%，報161.67點創新高！不過港島區指數就按週不升反跌，跌1.27%，報172.7點。大家可以參考中原城市分區領先指數：

至於美國聯儲局啱啱加息0.25厘，對二手樓價無影響嘅？事實上中原城市領先指數要喺2018年1月上旬公布嘅指數數據上先會反映到。

仙仔知道好多想上車嘅朋友都等梗樓價跌，但如果話畀大家知，新界有個屋苑近兩年嘅成交都係蝕住賣，大家又敢唔敢買呢？

講梗嘅就係大埔比華利山別墅(The Beverly Hills)，位處大埔三門仔路，發展商係恒基兆業地產，屋苑共提供535座洋房，其中第1、2期共有372座洋房，而第3期富匯半島(Légende Royale)有163座洋房。

根據中原2016同2017年嘅數據，呢個號稱大埔半山嘅屋苑近兩年有38宗成交，平均蝕15%當中有30宗係蝕賣，詳細買賣紀錄：

話明係大埔半山屋苑，就算跌價，入場費都以千萬計......